Baugebiete

Reichenberg – Vorderer Höchberg II

Vergabeverfahren „Information zum weiteren Ablauf

(Stand: 12.09.2025)

Liebe Bewerberinnen und Bewerber,

wir bedanken uns herzlich für Ihre Teilnahme am Vergabeverfahren für die Bauplätze im Baugebiet „Vorderer Höchberg II“ sowie für Ihr Interesse und Ihre Geduld im laufenden Verfahren.

Durchgeführte Verlosung am 10.07.2025

Am 10.07.2025 wurde ausschließlich die Verlosung zur Reihenfolge der Bewerber innerhalb der folgenden Kategorien durchgeführt:

Insgesamt lagen somit 70 Bewerbungen für die 41 zur Verfügung stehenden Bauplätze vor.

Bewerber im Verfahren – Aktueller Stand

Somit liegen aktuell 56 Bewerbungen vor, welche sich im Vergabeverfahren befinden.

Ausblick

Optimierung der baulichen Nutzungsmöglichkeiten im Bebauungsplan

In der Marktgemeinderatssitzung am 29.07.2025 hat der Marktgemeinderat folgenden Beschluss gefasst:

„Der Marktgemeinderat nimmt den Sachverhalt „Anpassung des Bebauungsplanes zur Optimierung der baulichen Nutzungsmöglichkeiten und des besseren Handlings im Bebauungsplan Vorderer Höchberg II im Rahmen eines Heilungsverfahrens gemäß § 214 BauGB“ zur Kenntnis und beschließt die Einleitung eines ergänzenden Verfahrens nach § 214 Abs. 4 BauGB.“

In der Marktgemeinderatssitzung am 23.09.2025 wird der Marktgemeinderat Reichenberg den Billigungs- und Auslegungsbeschluss zur Anpassung des Bebauungsplanes „Vorderer Höchberg II“ fassen. Dieser Planentwurf sieht die erforderlichen Änderungen vor, die der rechtlichen Klarstellung dienen und nach dem Baugesetzbuch eine einmalige öffentliche Auslegung sowie die Beteiligung des Landratsamts Würzburg notwendig machen.

Weiterer Vorgehensweise

• Bauplatzvergabe

Seit 01.09.2025 kontaktiert die Verwaltung die Bewerberinnen und Bewerber auf Grundlage der Verlosung vom 10.07.2025 – damit die Auswahl Bauplätze in der festgelegten Reihenfolge erfolgen kann.

• Unter Downloads wird die Datei „Übersichtslageplan – Freie Bauplätze im Baugebiet Vorderer Höchberg II“ immer wieder aktualisiert, so dass alle Bewerberinnen und Bewerber einen Überblick haben, welche Bauplätze noch verfügbar sind.
• Damit der Prozess der Bauplatzvergabe nicht zu viel Zeit beansprucht, werden alle Bewerberinnen und Bewerber gebeten, eine Prioritätenliste ihrer Wunschbauplätze zu erstellen.

Die Prioritätenliste kann gerne vorab per E-Mail an das Bauamt unter bauamt@reichenberg.bayern.de geschickt werden.

• Die amtliche Vermessung des Baugebiets steht noch aus. Das heißt, dass die Kaufverträge vom Notariat erst nach Abschluss der Vermessung erstellt werden können.
• Auf Grund dieser zeitlichen Schiene gehen wir davon aus, dass Notariatstermine zur Vertragsunterzeichnung der Kaufverträge frühestens ab Mitte Oktober 2025 vereinbart werden können.

Wir danken Ihnen nochmals für Ihre Mitwirkung am Verfahren und halten Sie selbstverständlich weiterhin auf dem Laufenden.

Ihr Bauamt des Marktes Reichenberg

bauamt@reichenberg.bayern.de

Tel. 09 31 / 6 00 61 – 20

Interesse an einem Bauplatz in einem anderen Ortsteil

Aktuell gibt es in den Ortsteilen Albertshausen, Fuchsstadt, Lindflur und Uengershausen keine konkreten Planungen für die Ausweisung weiterer Baugebiete. Dennoch führen wir eine Interessentenliste, um den Bedarf besser abschätzen zu können.

 Sollten Sie an einem Bauplatz in einem der Ortsteile Interesse haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail mit folgenden Angaben, an die nachstehende Mailadresse:

• Baugebiet für welches Sie sich interessieren
• Name, Vorname
• Anschrift (PLZ, Ort, Straße)
• Telefonnummer und/oder Handynummer
• Mailadresse

bauamt@reichenberg.bayern.de

Wir werden Sie dann in der Liste der Interessenten eintragen.

Sollten Sie noch Fragen haben, können Sie sich gerne an die Mitarbeiter der Bauverwaltung melden, welche unter folgenden Telefonnummern erreichbar sind:  0931 60061-20